HomeImpressumNutzungsbedingungenHaftungsausschlussDatenschutz

Hesse Newman Classic Value 6

Bildung hat Zukunft auch für Investoren

Fondsobjekt des Hesse Newman Classic Value 6 ist ein Neubau der Georg-Simon-Ohm-Hochschule Nürnberg, eine der bundesweit größten Hochschulen für angewandte Wissenschaften mit rund 10.000 Studierenden und 279 Professoren. Ein Mietvertrag mit dem Freistaat Bayern über zwölf Jahre bietet langfristig Einnahmen.


GreenBuilding - gut gelegen und flexibel

Der fünfgeschossige Gebäudekomplex hat eine Mietfläche von ca. 7.450 Quadratmetern sowie ein Parkhaus mit 266 Stellplätzen. Für eine hohe Immobilienqualität spricht die GreenBuilding-Zertifizierung nach DGNB.

Die Lage ist zentral  - sowohl Nürnbergs Altstadt als auch der Hauptbahnhof sind innerhalb von nur zwei Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. Die Fondsimmobilie ist Teil einer langfristigen Bedarfsplanung der Hochschule Nürnberg. Dennoch ist das Objekt auch für eine mögliche anderweitige Nutzung konzipiert und nach Umbau auch kleinteilig vermietbar.

Der Fonds wurde innerhalb weniger Monate voll platziert und ist inzwischen für weitere Anleger geschlossen.

Fonds-Eckdaten  
Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr. 6 GmbH & Co. KG
Fondsschließung Februar 2013
Investitionskonzept GreenBuilding/Core-Immobilie mit bonitätsstarkem Mieter Freistaat Bayern
Investitionsgegenstand 7.456 m² Mietfläche - Büro, Hörsäle, Werkstätten sowie Parkhaus mit 266 Stellplätzen in Nürnberg
Investitionsvolumen EUR 24,21 Mio.
Emissionsvolumen EUR 11,91 Mio.
Fondslaufzeit Geplant bis 2026
Auszahlungen 5,75 % p.a. steigend auf 6 % p.a. ab Jahr 2026 (Prognose)

Kontakt

So erreichen Sie uns

So erreichen Sie uns
Sie möchten mehr über unsere Produkte oder Leistungen erfahren? Gern. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.