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Hesse Newman Classic Value 2

Stadtquartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese

Fondsobjekt des Hesse Newman Classic Value 2 ist eine echte Hamburger Perle: Das Quartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese! Die Spitzenlage ermöglicht Wertstabilität. Das im Westen Hamburgs direkt an der Elbe gelegene Viertel gehört zu den schönsten und vor allem exklusivsten Standorten der Metropole. Das jährliche Durchschnittseinkommen liegt hier bei rund 95.000 Euro/Kopf.


Hochwertige Immobilien langfristig vermietet

Mitten im Ortskern Blankenese am altehrwürdigen Bahnhof (Baujahr 1866/67, vollsaniert 2009/2010) sind hier Wohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen mit insgesamt circa 22.250 m² Mietfläche samt Tiefgaragen mit 370 Stellplätzen entstanden. Die Fondsobjekte sind im Durchschnitt bis 2023 vermietet. Die langfristige Vermietung bietet hohe Planungssicherheit.

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Der Fonds wurde innerhalb weniger Wochen voll platziert und ist inzwischen für weitere Anleger geschlossen.

Fonds-Eckdaten  
Beteiligungsgesellschaft Hesse Newman Real Estate Nr.4 GmbH & Co. KG
Fondsschließung April 2011
Investitionskonzept Immobilienensemble mit diversifiziertem Mietermix an erstklassigem Standort
Investitionsgegenstand 22.250 m² Mietfläche - Wohnen, Büro und Einzelhandel in HH-Blankenese
Investitionsvolumen EUR 84,39 Mio.
Emissionsvolumen EUR 36,2 Mio.
Fondslaufzeit Geplant bis 31.12.2024
Auszahlungen 6 % p.a. steigend auf 7 % p.a. im Jahr 2024 (Prognose)

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