Hesse Newman Classic Value 2
Stadtquartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese

Fondsobjekt des Hesse Newman Classic Value 2 ist in eine echte Hamburger Perle: Das Quartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese! Die Spitzenlage ermöglicht Wertstabilität. Das im Westen Hamburgs direkt an der Elbe gelegene Viertel gehört zu den schönsten und vor allem exklusivsten Standorten der Metropole. Das jährliche Durchschnittseinkommen liegt hier bei rund 95.000 Euro/Kopf.
Hochwertige Immobilien langfristig vermietet
Mitten im Ortskern Blankenese am altehrwürdigen Bahnhof (Baujahr 1866/67, vollsaniert 2009/2010) sind hier Wohnungen, Büros, Einzelhandelsflächen mit insgesamt circa 22.250 m² Mietfläche samt Tiefgaragen mit 370 Stellplätzen entstanden. Die Fondsobjekte sind im Durchschnitt bis 2023 vermietet. Die langfristige Vermietung bietet hohe Planungssicherheit.
Machen Sie sich Ihren eigenen Eindruck von den Fondsimmobilien, gehen Sie hier auf einen Virtuellen Rundgang
Der Fonds wurde innerhalb weniger Wochen voll platziert und ist inzwischen für weitere Anleger geschlossen.
| Fonds-Eckdaten | |
|---|---|
| Beteiligungsgesellschaft | Hesse Newman Real Estate Nr.4 GmbH & Co. KG |
| Fondsschließung | April 2011 |
| Investitionskonzept | Immobilienensemble mit diversifiziertem Mietermix an erstklassigem Standort |
| Investitionsgegenstand | 22.250 m² Mietfläche - Wohnen, Büro und Einzelhandel in HH-Blankenese |
| Investitionsvolumen | EUR 84,39 Mio. |
| Emissionsvolumen | EUR 36,2 Mio. |
| Fondslaufzeit | Geplant bis 31.12.2024 |
| Auszahlungen | 6 % p.a. steigend auf 7 % p.a. im Jahr 2024 (Prognose) |

