Hesse Newman erwirbt Neubau der Hochschule Nürnberg von Aurelis
Nürnberg. 14.05.2012. Anlässlich der heutigen Grundsteinlegung für den Erweiterungsbau der Georg-Simon-Ohm Hochschule in Nürnberg gab Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG, den Verkauf der Gebäude an eine Fondsgesellschaft der Hesse Newman Capital AG bekannt.Das Hamburger Emissionshaus erwirbt das neue Hochschulgebäude sowie das dazugehörige Parkhaus am Standort Bahnhofstraße, 90402 Nürnberg. Aktuell wurde der Kaufvertrag unterzeichnet, der die Übernahme dieser Gebäude im Juni 2013 vorsieht. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Die Aurelis errichtet ein GreenBuilding (DGNB Silber-Zertifikat ist angestrebt) mit rund 8.200 Quadratmeter Nutzfläche für Hörsäle, Seminarräume und Büros sowie ein Parkhaus mit 271 Plätzen und die dazugehörigen großzügigen Außenanlagen. Rund 1.000 Studenten sowie mehrere Fakultäten werden hier Platz finden.
„Wir wollen das Objekt in Nürnberg langfristig halten und werden hierfür einen Immobilienfonds auflegen, über den sich Anleger an dem Hochschulgebäude beteiligen können“, so Marc Drießen, Vorstand der Hesse Newman Capital AG. „Für die Investition sprechen vor allem die hohe angestrebte Immobilienqualität sowie die vollständige Vermietung an den Freistaat Bayern. Das Objekt ist Teil der langfristigen Bedarfsplanung der Hochschule Nürnberg.“
Die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG hatte den Zuschlag für die Erstellung des öffentlich ausgeschriebenen Erweiterungsbaus der Georg-Simon-Ohm-Hochschule in Nürnberg erhalten und noch 2011 mit ersten Arbeiten auf dem Areal an der Bahnhofstraße begonnen.
„Die Aurelis konnte dem Freistaat Bayern eine passgenaue Lösung für die Georg-Simon-Ohm-Hochschule anbieten“, erläutert Jochen Pfefferle, Leiter Projektmanagement der Aurelis in Bayern. „Mit Hesse Newman haben wir einen Käufer gefunden, der die Immobilie langfristig in den Bestand übernehmen möchte.“
Für die weiteren Flächen der Aurelis an der Bahnhofstraße wird derzeit ein Nutzungskonzept mit der Stadt abgestimmt.
Über Aurelis:
Aurelis verfügt deutschlandweit über ein Portfolio von knapp 17 Millionen Quadratmeter innenstadtnaher Flächen. Das Unternehmen entwickelt die Areale in Kooperation mit den Kommunen, bis Planungsrecht und Baureife bestehen und veräußert sie anschließend. Darüber hinaus ist Aurelis Eigentümerin eines vielseitigen Angebots an Mietobjekten mit Potenzial - von Hallen über moderne Bürogebäude bis zu Freiflächen.
In Nürnberg hält die Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG rund 1.000.000 Quadratmeter brachliegende Flächen in der Innenstadt und in innenstadtnahen Bereichen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bereit. Damit wird die ohnehin attraktive Stadt Nürnberg noch einmal entscheidend aufge-wertet und die Stadt-Umland-Wanderung eingedämmt.
Über Hesse Newman Capital AG
Die börsennotierte Hesse Newman Capital AG (WKN HNC200) bietet Anlegern Beteiligungen in den Assetklassen Immobilien, Schifffahrt und alternative Investments. Mit Hesse Newman verbindet sich die mehr als 230 Jahre alte Tradition einer der ältesten Hamburger Privatbanken. Im Segment der Sachwertanlagen ist die Hesse Newman Capital AG seit 2008 aktiv.
Mit innovativen Fondskonzepten hat das Hamburger Emissionshaus den Markt auch im schwierigen Umfeld überzeugen können: Mit bei Investoren eingeworbenen 134,4 Mio. Euro (Vorjahr: 77,7 Mio. Euro) verlief 2011 für Hesse Newman sehr erfolgreich. Doch viel wichtiger: Auch für die Anleger wurde erfolgreich gearbeitet. Alle bis dato aufgelegten Immobilienfonds von Hesse Newman haben ihre prospektierten Auszahlungen geleistet.
